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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.785.980.000
1% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Gran Oportunidad. ¡No encontrarás nada igual en las zonas más residenciales de Asunción!014001-58. Ubicada en el corazón de Villa Morra, a pocas cuadras de las Avenidas Mariscal López y España, del Shopping Mariscal y del Barrio Carmelitas, en la mejor zona de la ciudad. Características de la casa: Toda en Planta Baja con 3 habitaciones en el área principal * Galería y hall de entrada * Amplia área social con sala y comedor * Baño social y baño familiar *Estar íntimo y estar familiar. * Cocina con muebles en impecable estado * Hermoso quincho, ideal para reuniones familiares y con amigos * Piscina con deck y baño * Patio espacioso La propiedad también incluye una habitación externa en planta alta, que puede ser utilizada como oficina o habitación para huéspedes. El área de servicio cuenta con una habitación y lavadero. Estacionamiento para 2 autos pequeños. Con 285 m² de construcción sólida y funcional, asentada sobre un terreno de 303 m². Contáctame para más información y agendar una visita!
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 128,6 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 110,8 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 257,3 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 313,7 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 385,9 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 519,6 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 514,6 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 728,6 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 643,2 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 940,8 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 771,8 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 1156,4 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 900,5 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1375,4 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 1029,1 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1598,1 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 1157,7 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 1824,5 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 1286,4 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 2054,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 302.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 302.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción