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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
CASA EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR
Fernando de la Mora
200 m²3 habs.3 baños
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Oficinas TIGO, Fernando de la Mora
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28% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 202,2 k
VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR!! Confort, amplitud y ubicación estratégica en Clasipar.com anuncios clasificados gratis una zona residencial con rápida conexión a Asunción. Herminio Giménez casi Usher Ríos, a 2 cuadras de la oficina corporativa Tigo y Supermercado Real, a 4 cuadras de Acceso Sur, con rápida salida hacia Asunción. Superficie del terreno 368 m2 Superficie construida 200 m2 Sala / comedor integrados. Baño social. Cocina amoblada. 1 Habitación en suite con vestidor. 2 Habitaciones secundarias. Baño familiar compartido. Amplio patio empastado con riego automático. Estacionamiento cubierto para 4 vehículos. Terraza con hermosa vista. Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes. Cerco eléctrico, cámaras de seguridad y tanque de agua con motobomba. Apta para crédito bancario. Posibilidad de financiamiento propio.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 992 297 714
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.250.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.280.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Fernando de la Mora
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