Alta rentabilidad
≈ Gs. 373.963.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 373.963.000
38% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 63.000
????️ EDIFICIO SHANTI – LAS LOMAS ✨ Inversión en pre pozo en el corazón del eje corporativo ✨ ???? Ubicación estratégica: Carlos López Moreira y Agustín Pío Barrios – Las Lomas, Asunción. ▪️ A solo 20 metros del Shopping del Sol. ▪️ A pasos del Paseo La Galería. Una de las zonas de mayor valorización y plusvalía de la ciudad, ideal para renta temporal y Airbnb. ???? Proyecto de 8 pisos ???? 64 unidades (32 monoambientes + 32 de 1 dormitorio) ???? Desarrollo enfocado en alquileres temporales ????️ Inicio de obra: 2026 ???? Entrega prevista: 2028 ???? Precios en pre pozo: ▪️ Monoambiente de 35 m² desde USD 63.000 ▪️ 1 dormitorio de 56 m² desde USD 92.000 ???? Amenities diseñados para potenciar tu inversión: ✔️ Rooftop ✔️ Piscina con solárium ✔️ Gimnasio ✔️ Parrilla ✔️ Coworking ✔️ Sector de fogón ✔️ Seguridad digital ✔️ Domótica opcional ???? ID 14126 ???? Consultá para recibir planos, formas de pago y asegurar tu unidad al mejor precio de lanzamiento.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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