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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
698% sobre la medianaGs. 80,5 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
EN VENTA – AMPLIA CASA EN BARRIO CARMELITAS Dimensiones terreno: 1.185, 85 m2 ( tres terrenos) Construidos: 660 m2 Planta baja • Recibidor • Baño social • Sala social • Comedor social • Cocina • Garita de guardia con baño • Área de servicio (dos dormitorios en suite, lavadero y tendedero) • Área de gimnasio, deposito, baño y habitación de juego en quincho. El segundo bloque cuenta con: • Amplio salón estar/comedor • Dos dormitorios en suite • Sauna con área de masaje y ducha • Depósito. • Gran patio con piscina, tanque de agua con motor (5.000 litros), invernadero, portón automático, circuito de cámaras. • Galería, quincho y 2 garajes independientes (uno para 2 vehículos y otro para 4 vehiculos). Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor • Sala de Estar íntimo • Balcón • Tres dormitorios y 2 baños familiares. • 2 salas de estar y 2 estudios. ID:10895 Agenda tu visita
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7120,1 M | Gs. 73,2 M | — | Gs. 7120,1 M | Gs. 4,8 M |
| 2 | Gs. 7404,9 M | Gs. 146,5 M | — | Gs. 7404,9 M | Gs. 362,8 M |
| 3 | Gs. 7701,1 M | Gs. 219,7 M | — | Gs. 7701,1 M | Gs. 732,2 M |
| 4 | Gs. 8009,2 M | Gs. 292,9 M | — | Gs. 8009,2 M | Gs. 1113,5 M |
| 5 | Gs. 8329,5 M | Gs. 366,2 M | — | Gs. 8329,5 M | Gs. 1507,1 M |
| 6 | Gs. 8662,7 M | Gs. 439,4 M | — | Gs. 8662,7 M | Gs. 1913,5 M |
| 7 | Gs. 9009,2 M | Gs. 512,6 M | — | Gs. 9009,2 M | Gs. 2333,3 M |
| 8 | Gs. 9369,6 M | Gs. 585,9 M | — | Gs. 9369,6 M | Gs. 2766,9 M |
| 9 | Gs. 9744,4 M | Gs. 659,1 M | — | Gs. 9744,4 M | Gs. 3214,9 M |
| 10 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 732,3 M | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 3677,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
698% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 144.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción