ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaTerreno

VENDO TERRENO EN LIMPIO

Rincón del peñon, Limpio

Nuevo

Gs. 1.650.000.000

Gs. 114,5 k/m²≈ US$ 272,6 k

14.405 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 168 k/m²

Valor recomendado

Gs. 2.417.494.000

≈ US$ 399.387

Rango estimadoGs. 2124,1 M–Gs. 5232,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

¡Gran Oportunidad en Limpio! Rincón del Peñón Zona de alto crecimiento Vendo amplio terreno de 14.405 m² (¡una hectárea y media!) Perfecto para inversión, desarrollo inmobiliario o emprendimientos. Precio: GS. 1.650.000.000 Medidas: 8.892 m² + 2.880 m² + 2.633 m² Área en constante valorización y crecimiento. ¡Consultá mas información! A.M.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 14.405 m²

Costos

Precio: Gs. 1.650.000.000

Ubicación

Barrio: Rincón del peñon
Ciudad: Limpio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1732,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1716 M	Gs. 0	—	Gs. 1716 M	Gs. -16,5 M
2	Gs. 1784,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1784,6 M	Gs. 52,1 M
3	Gs. 1856 M	Gs. 0	—	Gs. 1856 M	Gs. 123,5 M
4	Gs. 1930,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1930,3 M	Gs. 197,8 M
5	Gs. 2007,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2007,5 M	Gs. 275 M
6	Gs. 2087,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2087,8 M	Gs. 355,3 M
7	Gs. 2171,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2171,3 M	Gs. 438,8 M
8	Gs. 2258,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2258,1 M	Gs. 525,6 M
9	Gs. 2348,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2348,5 M	Gs. 616 M
10	Gs. 2442,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2442,4 M	Gs. 709,9 M