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Isla Aveiro, Limpio
≈ Gs. 1.134.134.000
496% sobre la medianaGs. 961,4 k/m²Precio original: US$ 190.000
Terreno en esquina de calle a calle 1.180 m² en venta sobre la Ruta PY03 Gral. Elizardo Aquino, en Limpio, ubicado en una zona de fuerte crecimiento comercial, logístico y residencial. Excelente visibilidad y conexión directa con uno de los principales corredores del norte del Gran Asunción, con fácil acceso a Abasto Norte, Plaza Norte y nuevos desarrollos de la zona. Ideal para local comercial, showroom, depósito, oficinas, emprendimiento logístico o inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica + alto potencial de valorización. INVERSION>>>190.000 USD Precio x m2: 161 USD x m2 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/e8eSv8ocbQdgNwzF8
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Gs. 114.000.000
Gs. 292,3 k/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
496% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 31.874
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF496% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 31.874
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 80.000.000
Gs. 213,3 k/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada