OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 770.000.000
17% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 129,7 k
CASA EN VENTA EN LAMBARÉ Oportunidad ideal para invertir, refaccionar o demoler y desarrollar un proyecto a tu medida. Ubicación estratégica – Lambaré A solo 1 cuadra y media de la Avda. Cacique Lambaré, con rápido acceso a la Costanera Sur y a los puntos principales de Asunción. Zona con excelente proyección y alta demanda. Renta activa: Gs. ***mensuales Dimensiones del terreno: Frente: 10 m Fondo: 40 m Total: 400 m² Construcción existente: 120 m² construidos Distribuida en: – 1 habitación – Sala – Comedor – Cocina – Garaje – Quincho – Amplio patio Ideal para remodelar o levantar un nuevo proyecto Precio de venta: Gs. *** Una propiedad con gran potencial para inversión, vivienda o desarrollo. Consultá para más información o coordinar una visita.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Club Cerro Cora, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Puerto Pabla Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada