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Nuevo
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Gran Residencia A La Venta - Luque
Laurelty, Luque
210 m²3 habs.3 baños
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Laurelty, Luque
Gs. 1.200.000.000
203% sobre la medianaGs. 19 M/m²≈ US$ 202,2 k
Si buscás una propiedad con excelente ubicación y un potencial increíble para vivir y generar ingresos, esta es la opción ideal. Salón comercial de 9x7 m, perfecto para un negocio propio o para alquilar y obtener rentabilidad inmediata. Amplios espacios residenciales distribuidos en 2 niveles. Planta Baja: -2 dormitorios - 1 baño compartido - Quincho de 7 m de ancho - 1 dormitorio adicional - 1 baño - 1 depósito - Cochera Planta Alta: - 1 dormitorio en suite - 1 dormitorio adicional - Terraza - Galería La propiedad se encuentra en buenas condiciones constructivas y ofrece un gran potencial para quienes buscan comodidad y una inversión segura. Ubicación estratégica en Luque, Laurelty, con fácil acceso a servicios, comercios y avenidas principales. Contactame para más información o para agendar una visita!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 574 141
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
203% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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203% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.009.107.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.009.107.000
Laurelty, Luque
