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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
15% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 268,8 k
Venta de Casa a Refaccionar o Demoler Hermosa Propiedad a la venta casa de excelente ubicacion sobre asfalto en Barrio San Jorge dimensiones 12x38 Total 456 M2 Superficie Edificada 144,82 M2 Zonificacion ARB3 permite edificacion hasta 10 pisos Ideal para proyecto de vivienda, Oficinas, O proyecto inmolibilario Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: G *** Terreno: 406,0 m² Construcción: 220,0 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Estacionamientos: 6 Cocina: cocina ambientes: 7 Id 47559 Andrea Massagrande.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1664 M | Gs. 114,5 M | — | Gs. 1664 M | Gs. 98,5 M |
| 2 | Gs. 1730,6 M | Gs. 229 M | — | Gs. 1730,6 M | Gs. 279,6 M |
| 3 | Gs. 1799,8 M | Gs. 343,5 M | — | Gs. 1799,8 M | Gs. 463,3 M |
| 4 | Gs. 1871,8 M | Gs. 458 M | — | Gs. 1871,8 M | Gs. 649,8 M |
| 5 | Gs. 1946,6 M | Gs. 572,6 M | — | Gs. 1946,6 M | Gs. 839,2 M |
| 6 | Gs. 2024,5 M | Gs. 687,1 M | — | Gs. 2024,5 M | Gs. 1031,6 M |
| 7 | Gs. 2105,5 M | Gs. 801,6 M | — | Gs. 2105,5 M | Gs. 1227,1 M |
| 8 | Gs. 2189,7 M | Gs. 916,1 M | — | Gs. 2189,7 M | Gs. 1425,8 M |
| 9 | Gs. 2277,3 M | Gs. 1030,6 M | — | Gs. 2277,3 M | Gs. 1627,9 M |
| 10 | Gs. 2368,4 M | Gs. 1145,1 M | — | Gs. 2368,4 M | Gs. 1833,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción