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Centro, San Bernardinoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 385.835.000
15% bajo la medianaGs. 330,3 k/m²Precio original: US$ 65.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 468 446
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Superficie de terreno 1168m2 *🌿 VENTA DE PROPIEDAD – SAN BERNARDINO 🌿* 📐 Superficie total: 1.168,75 m² (Esquina) Dimensiones: 24,03 m x 22,72 m x 50 m x 50 m 📍 Zona residencial de constante crecimiento, rodeada de vegetación y naturaleza. Edificación existente: Muralla perimetral de 293,5 m 2 habitaciones con baño a término Servicios básicos: luz, agua ESSAP y pozo de agua Proyecto aprobado listo para desarrollar: 🏠 Vivienda unifamiliar de 88,4 m² con: Sala, comedor, cocina y lavandería integrados 1 dormitorio en suite 2 dormitorios secundarios 1 baño familiar Galería Quincho con parrilla y lavadero Piscina de 18 m² Estacionamiento para varios vehículos Ubicación estratégica: A 2.000 m del asfalto (Avda. Guillermo) A 5 min del Anfiteatro José Asunción Flores A 10 min del Lago Ypacaraí A 10 min del centro de San Bernardino (Ruta San Bernardino – Altos) En un radio de 4 km: Superseis, Burger King, Aqua Village, entre otros Precio de venta: USD 65.000 (RECIBO VEHICULO DE MI INTERES COMO PARTE DE PAGO, SALDO AL CONTADO) 📑 transferencia inmediata. 💡 Ideal para: proyecto residencial de descanso, casaquinta familiar o inversión en la zona de mayor crecimiento de San Bernardino.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 280.000.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 312,5 k/m²
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 307,9 k/m²
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 385.835.000
San Bernardino
Ubicación aproximada