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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en Venta Av. Guillermo Neumann, Altos, Cordillera
Altos
200 m²4 habs.3 baños
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.050.000.000
20% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 176,9 k
Casa en Altos a metros de Aquabrava con 1.440 m2 Ubicada en una excelente zona de la ciudad de Altos, a tan solo 500 metros de Barrio Cerrado Aquabrava y 200 metros de la Av. Guillermo Neumann, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. https://maps.app.goo.gl/W1GSiSzh1rQ6XP376?g_st=iwb ???? Terreno: 1.440 m² (48 x 30 m) ???? Superficie construida: aproximadamente 200 m² La propiedad cuenta con dos construcciones independientes: Primera construcción: * Salón actualmente acondicionado como salón de belleza. * Baño social. * 1 dormitorio en suite con vestidor. * Cocina-comedor integrada. Segunda construcción: * 2 dormitorios en suite. * Garaje cerrado con posibilidad de convertirlo en cocina-comedor o un ambiente adicional. Exterior: * Amplio patio con excelente espacio verde. * Piscina con hidromasaje. * Sistema de reserva de agua con 2 tanques subterráneos de 5.000 litros cada uno. Una propiedad versátil, perfecta para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, desarrollar un emprendimiento o disfrutar de una casa de descanso con todas las comodidades. ¡Consultanos para más información y agendá tu visita! ID: *** Sin muebles
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.050.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Altos
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Altos
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Altos
Ubicación aproximada