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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.125.498.000
Vendo Motel en la mejor ubicación de Aregua!
Asunción
Ubicación aproximada
1.688 m²
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Asunción
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190% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 525.000
Vendo inmueble en la zona mas requerida de Villamorra. Zona Shopping Mcal. Lopez. Excelente ubicacion para inversion, local comercial, oficina corporativa, sucursal bancaria, financiera, aseguradora, etc. Superficie Terreno: 304 m2 Superficie Construida: 200 m2 Precio: 525.000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
190% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.214.798.000
San Vicente, Asunción