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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
248 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
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5% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO RESIDENCIA MINIMALISTA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO Está ubicado en la urbanización SADI I, sobre la calle Sol y Arena. A solo 5 minutos de Biggie Coyote, San Bernardino Country Club, La Casita de Helados 2 y 10 minutos del Centro de San Bernardino. *Terreno:* 540m2 *Construcción:* 250m2 *Planta Baja:* •2 Dormitorios en suite •Cocina amoblada (muebles de ACHON) •Living y comedor integrados •Chimenea •Quincho climatizado •Baño social *Planta Alta:* •2 Dormitorios en suite •Amplia terraza *Exteriores:* •Galería •Piscina con hidromasaje deck, solárium y cascada •Baño social y ducha separada. •Estacionamiento para 3 vehículos. •Sector p/futuro generador •Depósito *Obs.* Final de obra abril 2025 Todos los ambientes con aire acondicionado cassette. Para más detalles y consultas, contáctame y agenda tu visita. ID: 33403
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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