
≈ Gs. 275.896.000
DPTOS EN PRE-VENTA. SUL- CDE
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
≈ Gs. 276.594.000
23% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 46.718
Este exclusivo departamento en venta en Florentin Oviedo, Ciudad del Este, se presenta como una oportunidad inigualable tanto para vivir como para invertir. Con un precio de U$D 46.718, este inmueble goza de una ubicación estratégica, a tan solo metros del lago, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas. El entorno es ideal para estudiantes y profesionales, ya que está rodeado de universidades y centros educativos, así como de comercios y servicios que garantizan comodidad y accesibilidad. El edificio de 12 pisos combina un diseño contemporáneo con funcionalidad, albergando departamentos desde 31 m² en tipologías de monoambiente y 1 dormitorio. La propiedad cuenta con una superficie total de 34.4 m², que incluye espacios cubiertos de 31 m², un baño, cocina y un encantador balcón. Además, se ofrecen 46 cocheras cubiertas y una terraza equipada con amenities que brindan vistas inigualables. Entre las comodidades se destacan piscina, gimnasio, quincho y espacios de coworking, todos pensados para un estilo de vida moderno y confortable. La propiedad incluye servicios como agua corriente, luz, WiFi, aire acondicionado, y un sistema de seguridad integral. Con expensas de solo U$D 46 aproximadamente, esta es una opción atractiva para quienes buscan generar renta a través del alquiler, asegurando así una alta demanda en una de las zonas más dinámicas de Ciudad del Este. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento que promete calidad de vida y una inversión segura.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
NUN Bienes Raíces
InmobiliariaDr Noguez 589
+595 983 676 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 275.896.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 274.504.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 272.343.000
Parques del Guaira, Ciudad del Este

≈ Gs. 272.343.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 269.383.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada