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Descripción

Centro de Distribución / Depósitos Comercial e Industrial Propiedad diseñada para operaciones logísticas y almacenamiento, con infraestructura sólida y funcional que permite el desarrollo eficiente de actividades comerciales e industriales. El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 1.928,71 m² y una superficie construida de 3.054,75 m², con una ocupación del suelo del 64,83%, optimizando el uso del espacio disponible. La composición se distribuye en tres bloques: El Bloque A incluye un galpón tipo tinglado destinado a depósito, caseta de guardia y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. una construcción complementaria, brindando soporte operativo y control de accesos. El Bloque B, núcleo principal del inmueble, dispone de un depósito de estructura de hormigón armado desarrollado en tres niveles, equipado con montacargas y escalera de emergencia, además de un depósito adicional con cubierta liviana y área de oficinas, lo que facilita la integración entre almacenamiento y gestión administrativa. El Bloque C incorpora un área funcional con espacios de servicio y un departamento en planta alta, apto para personal operativo o encargado del predio. La propiedad se complementa con infraestructura clave para operaciones de mediana y gran escala, incluyendo sistema contra incendios, tanque de agua, generador, muralla perimetral con portones, patio de maniobras con piso de hormigón apto para camiones pesados y cocheras techadas. Potencial del Inmueble Este activo presenta un alto valor estratégico por su configuración y capacidad operativa: Centro logístico y de distribución para empresas de consumo masivo, retail o e-commerce. Depósito industrial multicliente, gracias a su distribución en bloques y niveles. Base operativa para importadoras y mayoristas, con integración de almacenamiento y oficinas. Hub para empresas de transporte y logística, con patio preparado para tránsito pesado. Planta de almacenamiento para insumos agroindustriales o productos técnicos, por su estructura robusta y capacidad de carga. Se trata de una propiedad versátil, con infraestructura consolidada y condiciones óptimas para operaciones que requieran capacidad, seguridad y funcionalidad en un solo predio. COD 1686