Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 230.308.000
Vendo Departamentos monoambientes en pozo en Edificio Porta 6, Laguna Grande
Fernando de la Mora
30 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 230.308.000
4% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 38.900
PORTA 05 — Laguna Grande, Fernando de la Mora Zona Norte, a 50 metros de Villa Olimpia. Oportunidad de inversión en lanzamiento, con entrega desde apenas el 20% de anticipo. Unidad monoambiente de 30 m². Lista de precios contado (vigentes desde abril 2026):• Monoambiente: U$S 36.000• 1 dormitorio: U$S 44.400• 2 dormitorios: U$S 69.600 Lista de precios durante obra (29 meses sin intereses):• Monoambiente: U$S 38.900• 1 dormitorio: U$S 48.000• 2 dormitorios: U$S 75.200 Adicionales según altura:• Piso 3 al 4: U$S 1.000• Piso 5 al 6: U$S 2.000• Piso 7 al 8: U$S 3.000• Cocheras desde U$S 11.000 Amenities:• Quincho climatizado• Piscina• Gimnasio equipado• Laundry• Pet friendly• Co-working• Salones comerciales• Porta Garden Financiación durante obra sin intereses y financiación propia disponible. Desarrolla: RIZ Desarrollos Inmobiliarios. Precio: U$S 38.900 (durante obra).
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
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