Nuevo
Gs. 430.000.000
Gs. 957,7 k/m²
Terreno en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
449 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 783.152.000
14% bajo la medianaGs. 446,5 k/m²Precio original: US$ 131.550
A metros de CLUB CENTENARIO DE SURUBI'I en una zona en crecimiento y con excelente entorno residencial. Superficie: 1.754 m² Medidas: 20 x 87,70 m Precio: USD 131.550 Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida dentro de un entorno consolidado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zD6fT7RUzAu6qgwP8
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 814,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,5 M | Gs. -7,8 M |
| 2 | Gs. 847,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,1 M | Gs. 24,7 M |
| 3 | Gs. 880,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 880,9 M | Gs. 58,6 M |
| 4 | Gs. 916,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 916,2 M | Gs. 93,9 M |
| 5 | Gs. 952,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 952,8 M | Gs. 130,5 M |
| 6 | Gs. 990,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 990,9 M | Gs. 168,6 M |
| 7 | Gs. 1030,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1030,6 M | Gs. 208,3 M |
| 8 | Gs. 1071,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1071,8 M | Gs. 249,5 M |
| 9 | Gs. 1114,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,7 M | Gs. 292,4 M |
| 10 | Gs. 1159,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1159,3 M | Gs. 336,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 957,7 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 500.000.000
Gs. 474,8 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 525.000.000
Gs. 448,7 k/m²
Mariano Roque Alonso
