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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
RESIDENCIA A ESTRENAR AMOBLADA - EN EXCLUSIVO BARRIO
Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.999.000
43% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 300.000
calle ALEJANDRO VILLAMAYOR ENTRE GUMERCINDO SOSA Y CAP EMETERIO MIRANDA A MTS DEL HOTEL PELIKAN, COMODIDADES: 1 dormitorio en suite con vestidor area de servicio 2 dormitorios con baño 1 baño compartido escritorio sala comedor con chimenea garaje p/1 auto piscina de 10.000 lts zona PASEO GALERIA, sta teresa y shopping del sol terreno 12x48 construcción 249 m2 ESCUCHO CONTRAOFERTA, PRECIO Y FORMA DE PAGO TOTALMENTE CONVERSABLE 300.000 usd. DEJAR MENSAJE AL WHATSAPP O LLAMAR.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.312
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
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Las Mercedes, Asunción