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Gs. 2.700.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Casa en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
308 m²3 habs.2 baños
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.262.265.000
19% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 380.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí EN VENTA AMPLIA CASA EN BARRIO YCUA SATI 380,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²1,176 Sup. Lote:12x60 Sup. Lote (m²):681 Area de Construcción (m²)495 Estacionamiento3 Plantas:2 Baño Social:1 Ubicada a 5 cuadras de la Av. Santa Teresa y a 8 de la Avda. Mcal López. A pasos del nuevo eje corporativo, supermercados, sanatorios, colegios, comercios, restaurantes. La casa cuenta con: - Amplia Sala, comedor. - En planta alta: 4 dormitorios, 1 en suite más 1 baño familiar. - En planta baja: 1 dormitorio. - Patio de dos ambientes, quincho con parrilla, piscina. - Area de servicio con 1 dormitorio + 1 baño. - Galpón, con 1 baño (en el fondo) - Cochera para 3 vehiculos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 468.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 8,8 M/m²
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Ykua Sati, Asunción