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≈ Gs. 1.964.599.000
Casa en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
231 m²3 habs.
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Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
47% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 320.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis La propiedad se encuentra situada sobre la calle teniente Héctor Vera entre Cnel. Cabrera y Gral. Bernardino Caballero del Barrio Ykua Sati de Asunción. Mide 12 metros de frente por 51 m de fondo, totalizando 612 m2 situado a 3 cuadras de la Av. Santa Teresa, 1 cuadra de Eusebio Lilio y 1 cuadra de Denis Roa - 5 minutos distante de Paseo La Galería y Shopping del Sol - 7 minutos del Parque Guazú y a 12 minutos del aeropuerto Silvio Pettirossi apto para edificar hasta 3 plantas AR1 Posee una casa a de 3 habitaciones, sala, cocina, comedor, quincho. Ubicación: https://goo.gl/maps/46juS3WRt4bjXGZV7
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
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