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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.980.000
Casa en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²2 habs.2 baños
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.980.000
105% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 300.000
VENTA – TRÍPLEX A ESTRENAR EN YKUA SATÍ (USD 300.000) Descubrí un tríplex a estrenar en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción: Ykua Satí, a pasos del nuevo eje corporativo. Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad constructiva, confort y proyección patrimonial. Con 210 m² construidos, este hogar ofrece una distribución moderna y funcional: Planta Baja Garaje Living Comedor–cocina integrada Baño social Lavadero Baño de servicio Patio interno Primer Piso 1 habitación en suite con amplio vestidor 2 habitaciones con baño compartido Pisos radiantes en dormitorios y baños Placares y armarios instalados Segundo Piso 1 habitación adicional Baño Quincho Área de piscina y solárium Terraza Técnica Zona de servicio técnico Compresores de aire Termocalefón Tanque de agua Generador Diferenciales de valor Sistema de alarma y sensor de humo Sistema de agua presurizado con 15.000 litros de reserva Estructura preparada para ascensor Construcción nueva, lista para habitar 💰 Inversión: USD 300.000 Una propiedad premium en una ubicación estratégica, ideal para vivir o invertir con seguridad y proyección.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 774 148
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.353
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.915.000
Ykua Sati, Asunción