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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.980.000
Casa en venta en Ykua Sati, Asunción
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²2 habs.2 baños
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.980.000
15% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 300.000
Casa Pareada en Venta – Barrio Ycua Satí | Asunción 💰 Precio de Venta: USD 300.000 🆔 ID: 46635 Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más valorizadas de Asunción. Propiedad ubicada a solo 58 metros de Av. Santa Teresa, con acceso rápido al eje corporativo, centros comerciales, colegios y servicios. 📐 Terreno: 305 m² 🏠 Construcción: 299 m² ✨ Distribución de la propiedad 🔹 Planta Alta 🛏 3 dormitorios 🛏 1 dormitorio en suite 🚿 1 baño familiar 🛋 Estar íntimo 🔹 Planta Baja 🛋 Sala 🍽 Comedor 🍳 Cocina amoblada con muebles de marca reconocida 🚻 Baño social 🔹 Área posterior 🛏 Dormitorio independiente con baño (ideal huéspedes / oficina) 🧺 Dependencia de servicio con baño 📦 Depósito 🍖 Quincho 🏊 Piscina 🌿 Patio 🚗 Garage para 2 vehículos ✨ Pisos de parquet ✨ Excelente estado de conservación ✨ Lista para mudarse 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ucN6o9J7ks9ZVFkU9?g_st=ic Mirna Figueredo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 261.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Ykua Sati, Asunción
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Ykua Sati, Asunción
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.915.000
Ykua Sati, Asunción