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≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.4 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
1% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Total Mts² 480 Superficie Lote: 12X40 Superficie Lote (m²): 480 Superficie Construida (m² )400 Estacionamiento 2 Plantas:3 Hermosa residencia de particular estilo a la venta en el barrio Mburucuyá de Asunción. Detrás de Big Fun, cerca del hotel Westfalenhouse, Centro Paraguayo Japonés, Ampande, Alberdin, Cocodrilo, etc. Dormitorios: 4 (2 suites) TERRENO 12X40 Construcción 400m2 aprox La residencia cuenta con -Hall de acceso -escritorio -Dormitorio en suite en planta baja con vestidor -Baño social -Estar social con chimenea -Comedor social -Comedor diario -Cocina con acceso de servicio -Lavadero, tendedero,dormitorio, baño y depósito -Galería con amplia parrilla -Amplio patio con piscina -Cochera para 2 vehículos y depósito en un medio nivel mas abajo con acceso independiente. Planta: -Estar íntimo que balconea al comedor diario -3 dormitorios, 1 en suite.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 355.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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