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Nuevo
≈ Gs. 1.666.932.000
HERMOSA RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO NO SE PIERDA ESTA OPORTUNIDAD PLANES DE FINANCIACIÓN.
San Bernardino
650 m²4 habs.4 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.666.932.000
42% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 280.000
¡Excelente oportunidad! Esta impresionante casa residencial, ubicada a dos cuadras de la ruta San Ber Altos en San Bernardino, Cordillera, Paraguay, es un ejemplo de vida moderna en un entorno envidiable. Con una construcción de noviembre de 2024, este edificio nuevo cuenta con una superficie de 828 Mt2 y ofrece 4 dormitorios en suite, ideales para acomodar a toda la familia. Además, la propiedad viene completamente amoblada, lista para que te mudes y disfrutes. Dentro de esta propiedad impecable, encontrarás un diseño moderno complementado por características sobresalientes como un quincho para tus reuniones sociales, un espacioso jardín para relajarte, un balcón con vistas encantadoras, y una piscina que te invita a refrescarte los días cálidos. La seguridad es primordial, por lo que la casa está equipada con un sistema de alarma confiable para tu tranquilidad. Este hogar no solo destaca por su interior, sino también por su ubicación privilegiada que combina la vida urbana con la naturaleza, rodeada de lagos y playas. Con un total de 12 ambientes y 2 toilettes adicionales, cada rincón está diseñado para tu comodidad. Además, cuenta con 5 amplios espacios de estacionamiento, asegurando que tus vehículos estén siempre seguros. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda, donde el clima cálido y el estilo de vida relajado convergen en perfecta armonía. ¡Contáctanos y permite que es ta casa sea tu nuevo hogar google maps -25.300434375713404, -57.29250602382813 Descripción de la Ubicación. San Bernardino es una de las ciudades más turísticas y exclusivas del departamento de Cordillera, conocida por su tranquilidad, naturaleza y cercanía al Lago Ypacaraí. La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente acceso a la ruta San Ber Altos, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar los fines de semana. La comunidad ofrece seguridad, entorno natural, actividades recreativas y una creciente oferta gastronómica y cultural. Perfecta para quienes buscan confort, naturaleza y buena conectividad. Características:Sistema de Alarma Balcón Jardín Quincho Amoblado Edificio Nuevo Moderno Piscina AmbientesDimensionesTamaño HabitaciónCocina/ComedorCOCINA COMEDOR LavanderíaLAVANDERIA DEPOSITO ID: 143106003-2
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 197.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 1.666.932.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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Avenida Guillermo Nauman, San Bernardino
