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Chaipé, Encarnación
Gs. 80.000.000
33% bajo la medianaGs. 179 k/m²≈ US$ 13,5 k
🌟 OFERTA TERRENO EN ESQUINA BARRIO CHAIPÉ, ENCARNACIÓN 🌟 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Se vende un hermoso terreno en esquina con una ubicación estratégica y un entorno natural único. 📍 Ubicación privilegiada: A solo 1 km de la Ruta PY 06 A 1 cuadra del empedrado, camino enripiado A 600 m del predio del Sindicato de Empleados del Banco Regional Zona tranquila, con buena conectividad y servicios cercanos 📐 Medidas y superficie: Frente: 14 m Fondo: 34 m Superficie total: 447 m² 🌳 Características destacadas: Terreno en esquina con árboles nativos Ideal para construcción de dúplex, vivienda familiar o inversión futura Excelente acceso y entorno en crecimiento 💰 Precio de oferta: Gs. 80.000.000 📌 Ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/C8qbWtxuP7Lt4Kwu6 ✨ ¡Invertí hoy en tu futuro con este terreno único en Barrio Chaipé!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 430.000.000
Gs. 203,6 k/m²
Chaipé, Encarnación
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Gustavo Murawski
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 175 053
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada