1 / 5
Alta rentabilidad
Gs. 320.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Casa en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
68 m²1 hab.
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 380.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 63,9 k
Hermosos chalets de 2 habitaciones a 100 metros de la Avda Rosario. Ubicados a 1 cuadra del Supermercado Los Jardines (Mora Cue), a solo 10 min del Aeropuerto y 22 min del Paseo La Galería Zona totalmente poblada y desarrollada. - 184 m² terreno (6x30,8) - 72 m² construidos - 2 estacionamientos (portón automatizado) - Sala, cocina y comedor integrados (la cocina contará con amoblamiento) - 2 habitaciones con placares - 1 baño - Parrilla + lavadero - Amplio patio empastado Terminaciones de primera: ladrillo visto, A/A en todos los ambientes, termocalefón, techo termoacústico y tanque de agua de 500 litros. Formas de pago: - Opción 1: Seña 15%, saldo y posesión a la firma de la escritura. - Opción 2: Seña 20%, posesión a 30 días, cuotas hasta la obtención de cuenta corriente (aprox. 4 meses), saldo a la firma de la escritura. OBS* Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Abiertos a escuchar ofertas o propuesta de pago. COD 1214
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
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≈ US$ 64.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 377.750.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 112,9 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.804.300.917
Gs. 6,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada