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Gs. 900.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
24 m²3 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 295.000.000
15% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 49,6 k
Vivienda a estrenar en Luque Marín Ka'aguy Ubicada en una zona residencial a minutos del centro de la ciudad APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Y CHE ROGA PORA CUOTAS DESDE TAN SOLO GS. 1.872.590 Cuotas a precio de alquiler Interés desde 6,5% anual Con el respaldo de la AFD Agencia Financiera de Desarrollo y el MUVH Ministerio de Urbanismo Vivienda y Habitat PRECIO CONTADO 295.000.000 A solo 500 metros de la Ruta Luque - San Bernardino, en un barrio tranquilo y seguro. Construcción de 48 m2 distribuidos en: Sala y comedor integrados Cocina equipada con muebles (superiores e inferiores) + bacha instalada. 2 Dormitorios 1 Baño Estacionamiento para 1 vehículo Jardín frontal Lavadero en la parte trasera exterior ✅ Apto para crédito bancario y Che Róga porã Con cuotas desde tan solo 1.872.590 Gs. ✅ Ideal para inversión o primera vivienda Ubicación: https://maps.app.goo.gl/spgB98KaBLSQ8ThD6 Consultas y visitas disponibles Precio: 295,000,000 ₲ Listing: 143037122-40 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 295,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 37,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.804.300.917
Gs. 6,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada