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Oportunidad
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Casa en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 250.000.000
64% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 42,1 k
Encontrá todo lo que necesitas ¿Buscas dejar de alquilar y mudarte a un lugar solo tuyo? Este hermoso chalet a estrenar es la oportunidad que estabas esperando. Con una ubicación estratégica, vas a estar cerca de todo lo que necesitas. Ubicación ideal:A solo 3 cuadras de Fotógrafos del Chaco.A apenas 15 minutos del Shopping Pinedo. Dimensiones y Encontrá todo lo que necesitas espacios:Terreno de 6x30 metros (180 m2 de superficie).Estacionamiento cómodo para 2 vehículos chicos. Sala de estar luminosa.Cocina Comedor integrada. 2 dormitorios confortables. 1 baño social/familiar. Área de lavadero independiente.¡ Amplio patio trasero! Perfecto para futuras ampliaciones Un quincho o para que disfruten tus mascotas. Inversión: Gs. 250.000.000 ✅ ¡Apto para crédito bancario! Financiá tu futuro hogar con la entidad de tu preferencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Precio: 250,000,000 ₲ Listing: 143072073-142 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 250,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 298.000.000
Gs. 6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada