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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 330.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
120 m²4 habs.1 baño
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 298.000.000
12% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 50,2 k
¿Buscás tu primera casa propia? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ✨ MIAVITA LUQUE I Un barrio pensado para quienes desean dejar de alquilar y comenzar a construir su patrimonio. Ubicación estratégica en Luque, a minutos de colegios, supermercados, estaciones de servicio, centros de salud y a solo 5 km del centro de la ciudad. ✅50 m2 | 2 dormitorios | Perfecta para comenzar o crecer en familia. ✅ Sala, comedor y cocina integrados ✅ Lavadero techado ✅ Estacionamiento propio ✅ Patio y jardín delantero y trasero ✅ Financiación con Che Róga Porã 2.0 ✅ Respaldo de Lares Paraguay Imaginá llegar a casa, disfrutar de tu propio jardín y ver crecer a tu familia en un lugar diseñado para vivir mejor. Escribime ahora y te ayudo a verificar si calificás para el financiamiento. ¡Tu casa propia puede estar más cerca de lo que pensás! Precio: 298,000,000 ₲ Listing: 143092086-12 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 298,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 330.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada