ALQUILO DÚPLEX EN LUQUE B° LOMA MERLO

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 13.317.000/mes

19% sobre la mediana

Gs. 36 k/m²Precio original: US$ 2.200

5Dormitorios

3Baños

370 m²Construidos

288 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%37

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

19% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.156.000

≈ US$ 1.843

Rango estimadoGs. 10,7 M–Gs. 14,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Totalmente amoblada Ubicado sobre la Calle Capital casi Cnel. Bogado - Luque B° Loma Merlo https://maps.app.goo.gl/MS6LqXBkhJ5p2Y9n6 * Planta Alta 1 Habitación en suite 2 habitaciones Baño compartido Sala de star * Planta baja Amplio estacionamiento Living Cocina integrada Equipada Comedor Quincho climatizado Piscina Césped sintético * Parte de atrás 2 habitaciones Baño compartido Sala de star/juegos Terraza con césped sintético Lavandería 8 Aires split * Terreno 6 de frente 48 de fondo 288m2 de terreno Precio Venta: USD 195.000.- Precio Alquiler: USD 2.200.- Cód. ref: 47294