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≈ Gs. 1.307.995.000
Vendo casa zona artigas jardín botanico
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
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Jardín Botánico, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.053.616.000
59% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 850.000
Terreno de 1000 m2, superficie 20x50m2, 800 m2 construidos, de linea clásica moderna. Contiene: *3 dormitorios en suite. *6 baños, uno de ellos con hidromasaje. *Comedor, estar diario, cocina comedor, *quincho, sauna, bodega, *aerea de servicio completa con dormitorio de servicio baño tendedero, * galerias, piscina, amplio patio delantero y trasero.. *Sobre calle recientemente asfaltada para una de las salidas a la costanera, entre dos avenidas importantes de acceso y salida de la ciudad de asunción. *Alrededores se encuentran importantes edificios de departamentos. Y a cuadras del Botánico.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 533.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 533.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 715.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Jardín Botánico, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
San Cristóbal, Asunción