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≈ Gs. 5.079.404.000
Exclusiva Residencia en Venta, estratégicamente ubicada a solo dos cuadras de Av. San Martín y una cuadra de Av. Mcal. López.
San Cristóbal, Asunción
600 m²4 habs.6 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.079.404.000
30% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 850.000
A solo 2 cuadras de Av. Mariscal López y 2 cuadras de Av. José de San Martín. Precio: USD 850.000 Terreno: 1.282 m² Construcción: 500 m² Propiedad en esquina con gran potencial, ideal para residencia familiar o desarrollo de proyecto inmobiliario por su ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Sala principal y comedor social Estar y comedor diario Cocina con muebles Achon Oficina en planta baja con baño Baño social Área de servicios con acceso independiente desde la calle Quincho con parrilla y tatakua Piscina Canchita multiuso Amplio patio Garage con portón eléctrico para 3 vehículos techados Estacionamiento adicional para varios vehículos (hasta 11 espacios en total) PLANTA ALTA 4 habitaciones (2 en suite y 2 con baño compartido) Vestidor Baños con hidromasaje Estar íntimo Terraza con conexión a las habitaciones Extras Sistema de alarma y monitoreo Protek Ubicación estratégica en esquina, zona de alta conectividad
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Valores Real Estate
InmobiliariaAvda Sta Teresa casi Avda. Aviadores del Chaco
+595 971 999 058
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 655.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.079.404.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.884.250.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.465.946.000
San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada