
Gs. 15.000.000
Gs. 62 k/m²
Alquilo casa semi-Amoblada sobre la Avda. Gral. Santos-Las Mercedes
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 15.000.000/mes
81% sobre la medianaGs. 41,7 k/m²≈ US$ 2,5 K
¡Oportunidad estratégica para tu empresa en el corazón del Barrio Las Mercedes! ???? Esta amplia propiedad, ubicada sobre la calle Teniente Jara Troche casi Juan de Salazar, está diseñada para adaptarse a los más altos estándares de exigencia profesional en Asunción. ???? Con una superficie de 360 m² de edificación integral, es el escenario ideal para el desarrollo de un complejo de consultorios, estudios jurídicos u oficinas corporativas de primer nivel. La distribución es excepcionalmente generosa y funcional: ✅ Área de trabajo privada: Cuenta con 7 oficinas independientes, cada una equipada con su propio baño privado, garantizando total privacidad y confort tanto para profesionales como para clientes. ✅ Zona de recepción: Un espacio amplio y luminoso diseñado para brindar una primera impresión profesional y acogedora. ✅ Áreas comunes: 3 amplias salas versátiles, ideales para configurarse como salas de espera, directorios o espacios de reuniones colaborativas. ✅ Valor agregado: Incluye un área de sauna, un detalle diferencial que aporta exclusividad a la propiedad. ???? Logística: Estacionamiento privado con capacidad para 4 vehículos al frente, facilitando el acceso. Ubicada en una zona con inmejorable conectividad, cerca del eje corporativo y el centro administrativo de la ciudad. ???? Alquiler mensual: Gs. ***. ¡Esta infraestructura es lo que tu empresa necesita para potenciar su operatividad! Contactanos para más información. ????

Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 15.000.000
Gs. 62 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 15.000.000
Gs. 62,2 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 15.000.000
Gs. 62,2 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 15.453.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 13.500.000
Gs. 38,6 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 13.500.000
Gs. 38,6 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada