
Gs. 15.000.000
Gs. 62,2 k/m²
EN ALQUILER - CASA SEMI AMOBLADA PARA OFICINA SOBRE LA AVDA. GENERAL SANTOS
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 15.000.000/mes
4% sobre la medianaGs. 62,2 k/m²≈ US$ 2,5 K
EN ALQUILER - CASA SEMI AMOBLADA PARA OFICINA SOBRE LA AVDA. GENERAL SANTOS La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en el Barrio Las Mercedes, sobre la Avda. Gral. Santos con fácil acceso a las Avdas. España y Mcal. López. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de edificios, colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, clínicas y diversos comercios, lo que la convierte en una excelente opción para oficinas, empresas, estudios profesionales y otros usos corporativos. Medidas: Terreno 323m2 Construcción 241m2 Distribución: PLANTA BAJA Cochera para 2 o 3 vehículos. Recibidor con baño social. Galería de distribución a 3 amplias habitaciones/oficinas y un espacio multifuncional en el entrepiso. Baño completo bajo la escalera de acceso al segundo piso. 1 habitación/oficina con baño privado, con acceso desde el interior de la vivienda, acceso independiente mediante rampa y salida directa al patio. Espacio de cocina. Área de servicio con dormitorio (que podría ser utilizado como oficina/depósito), baño completo y lavadero. Patio con piscina y parrilla, con acceso desde el interior de la propiedad y también mediante acceso independiente. PLANTA ALTA 2 amplias habitaciones/oficinas, ambas con baño privado. Espacio multifuncional. Su distribución, amplitud y accesos independientes permiten adaptar los espacios a diferentes necesidades empresariales, ofreciendo comodidad, privacidad y funcionalidad para equipos de trabajo. Obs: la casa cuenta con cámaras de seguridad y todos los ambientes climatizados.

Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Silke Maria Schussmüller Trepowski
Inmobiliaria+595 984 249 613
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 15.000.000
Gs. 62,2 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 15.000.000
Gs. 41,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 14.000.000
Gs. 38,9 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 13.500.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 10.000.000
Gs. 58,8 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 8.500.000
Gs. 56,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción