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Nuevo
≈ Gs. 1.605.266.000
VENDO CASA EN ZONA CENTRO DE ASUNCIÓN (NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCIÓN ENTRE MANDUVIRA Y PIRIBEBUY)
Centro, Asunción
239 m²3 habs.3 baños
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.605.266.000
76% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 270.000
Hermosa casa en pleno centro de Asunción en barrio ciudad nueva. Superficie 750mts2 (20x37,50) superficie construida 293mts2 La casa cuenta con hall de entrada sala comedor super amplio, galería adelante y atrás, escritorio, 1 baño social, comedor diario intimo, 2 habitaciones con placares de trébol de piso a techo y de pared a pared, 1 baño compartido amplio, amplia cocina, área de servicio con su baño y depósito, garaje para 2 a 4 vehículos, quincho con parrilla, y amplio patio trasero. La casa necesita pequeños arreglos, como revoque y pintura. Precio negociable, escuchamos contra ofertas
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Centro, Asunción