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San Isidro, Lambaré
Gs. 450.000.000
317% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 75,7 k
PRECIO NEGOCIABLE!! Esta propiedad se encuentra en buena ubicación, a 2 minutos de la parada de linea 41, a 2 minutos de la Av. Defensores del chaco y el Supermercado Stock Defensores, a 20 minutos de la Terminal de Ómnibus de Asunción, a 26 minutos del Paseo La Galería y el Shopping del Sol, a 30 minutos del Shopping Mariscal Lopez y a 31 minutos del Shopping Villa Morra y el Aeropuerto Silvio Patriosi, a 35 minutos del microcentro de Asunción, La casa cuenta con una construcción paralela a la casa a refaccionar o demoler de 60 m2. Cuenta con una pequeña construcción, ideal para un negocio pequeño o deposito. La propiedad cuenta con: - 4 Habitacion - Sala - Cocina - Comedor - 1 Baño - Patio Frontal - Patio lateral - Muralla
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
317% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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317% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 18.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 832.360.000
San Isidro, Lambaré
Gs. 495.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
