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Oportunidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 640 k/m²
Terreno en venta en Mora cue, Luque
Mora cue, Luque
Ubicación aproximada
1.875 m²
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Mora Cue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 170.000.000
93% bajo la medianaGs. 326,9 k/m²≈ US$ 28,6 k
TERRENO EN LUQUE MORA CUE (520 M2) Hermoso y amplio terreno en venta, situado en el barrio Mora Cue de la ciudad de Luque. * Fácil acceso, a 900 metros de la ruta Luque - Limpio (Avda. Rosario) * A 500 metros del barrio cerrado Tavamay * A 600 metros de Clasipar.com supermercados, escuelas y colegios. * A 600 metros de la comisaría de Mora Cue. * Terreno plano, nivelado y en altura. * Título en mano, listo para ser transferido. Dimensiones: Frente: 13 metros Fondo: 40 metros Total: 520 m2 Inversión: Gs. 170.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rMXZcf75dLHPchno8 Daniel roa
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.200.000.000
Gs. 640 k/m²
Mora cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora cue, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 410.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 410.270
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 195.000.000
Gs. 318,6 k/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
