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Nuevo
≈ Gs. 801.350.000
Departamento - Venta - Ycuá Satí, Paraguay
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 801.350.000
74% sobre la medianaGs. 22,3 M/m²Precio original: US$ 135.000
En venta Loft (monoambiente) con amplia terraza en MET SANTA TERESA (a estrenar) Ubicado en calle Teniente Vera esquina Concejal Vargas del Barrio Ycua Sati de Asuncion Unidad 1E Area Propia de 80 m2 Cuenta con estar y cocina integrada Dormitorio Placar Baño 1 Cochera Obs: Cocina con muebles de "Bella Cucina", con horno, anafe y extractor instados, y mesada de silestone. AmenitiesLOBBY con circulación para vehículos y sala de espera. GYM: Gimnasio en Piso 9 con las mejores vistas de Asunción. PISCINA (infinity edge) Whisky lounge de uso exclusivo en terraza Sum para eventos en terraza con parrillero, cocina y living Parrillero Exterior en piso 9 El concepto de vivir la experiencia Boutique se ve reflejada en el diseño y en los detalles únicos pensados que garanticen un alto nivel de satisfaccion.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dina Aguilera
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 c/ Ricardo Odriozola, C21 Wilson Chihan -Asunción, Paraguay
+595 982 194 095
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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