Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.259.264.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN EL CENTRO DE ASUNCION
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
1.349 m²
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 840.000.000
56% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 141,3 k
Superficie para planificar construcción de Departamentos Ubicada al costado del Hospital Militar central, en la esquina sobre asfaltado en Guillermo Arias y empedrada sobre Diaz de Pfaur. La propiedad actualmente consta de una construcción de 146 m2 la cual, en caso necesario, podría ser demolida. El perímetro esta totalmente amurallado con portón deslizable metálico. La vivienda consta de 3 habitaciones, baño, deposito, quincho, arboles y palmera.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 868.033.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 753 k/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.816.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 1,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada