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Nuevo
Gs. 929.335.000
Gs. 1,7 M/m²
En Venta - Casa -Santa María, Asunción, Paraguay
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
537 m²2 habs.1 baño
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Santa María, Asunción
Gs. 800.000.000
7% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 134,6 k
Hermosa casa en el barrio santa Maria de Asunción!!, UBICACIÓN ESTRATÉGICA!! Superficie del terreno 496 m2 Superficie construida 300 m2 de construcción!! La propiedad se encuentra en el barrio Santa Maria de Asunción, a dos cuadras de una avenida muy importante, Avd. Madame Lynch, a menos de 5 minutos del nuevo centro comercial de Asunción, a 5 minutos de Fernando de la Mora, facil acceso a las ciudades limítrofes a la capital.!!! Hospitales, Colegios, supermercados y centros comerciales muy cerca. La casa cuenta con un salón comercial perfecto para emprender cualquier negocio o buscar alquilarlo y quitar rentabilidad!. El piso de arriba esta bien aprovechado teniendo una cocina con 5 piezas y 2 balcones a disposición. - 8 dormitorios - 2 cocinas - Quincho - Piscina - garaje para dos vehículos
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 929.335.000
Gs. 1,7 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Santa María, Asunción
Gs. 850.000.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada