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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 929.335.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
177 m²2 habs.1 baño
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Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 929.335.000
15% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 156,1 k
Casa - Venta - Santa María, Asunción, ParaguayPrecio Fijado 929,335,000 ₲ ID: *** 3948 San Pablo 3948 - Mayor Joel Estigarribia - Santa María, Asunción, Paraguay CASA EN VENTA EN BARRIO SANTA MARIA ???? Casa en Venta Barrio Santa María, Asunción Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y residencial, a solo 1 cuadra de Av. Santa Teresa y 4 cuadras de Av. Madame Lynch, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. ???? Terreno: 360 m² (12 x 30 m) ????️ Construcción: 177 m² Distribución: ✅ 2 habitaciones (1 dormitorio principal con 2 armarios y 1 habitación de servicio) ✅ Sala de estar ✅ Comedor ✅ 1 baño social/familiar ✅ Lavadero ✅ Depósito de 69 m² al fondo con baño propio ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Ubicada en una zona tranquila y residencial, ideal para vivienda familiar o para quienes buscan una propiedad con a Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/u7FosFCqJwxgbEvt7 Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 929.335.000
Gs. 1,7 M/m²
Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Santa María, Asunción