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Gs. 35.000.000
Vendo Casa con patio amplio Barrio Santa María - San Lorenzo a pasos de la parada de la linea 5
Santa María, Asunción
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Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
28% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 201,6 k
Descubra su próxima hogar de ensueño en Santa María, Asunción! Esta espectacular casa residencial en venta está situada en la prestigiosa dirección de San Jorge c/ Juana Maria de Lara. Con una impresionante superficie de 814 metros cuadrados de espacio habitable, esta propiedad es ideal para familias grandes que buscan comodidad y amplitud. La residencia esta distribuida con 3 modelos de departamentos tipo, totalmente independientes que en la actualiadad estan totalmente alquilados generando una alta rentabilidad La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, lo que garantiza la posibilidad de disfrutar de su hogar sin preocupaciones de mantenimiento inmediato. Ocupa un terreno total de 403 metros cuadrados, con dimensiones de 13.4 por 30 metros cuadrados, lo que ofrece un jardín generoso para disfrutar al aire libre. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en una de las zonas más cotizadas de Asunción. ¡Contáctenos hoy para más información y para programar una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Asunción
≈ Gs. 773.933.000
Santa María, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada