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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 510.489.000
MONOAMBIENTE EN VENTA EN V TOWER RECOLETA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
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12% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 86.000
En una ubicación insuperable, sobre la calle Mac Mahon esq. Cruz del Defensor. A pasos de La Cuadrita y el Shopping Mcal López. Amplio monoambiente en pozo, con superficie de: 45,39 m2 (área cubierta: 38,99 m2 + balcón: 6,40 m2). Piso: 4 Incluye: A.A, termocalefon, amoblamiento de cocina con mesada de granito y anafe, placard. Amenities: Piscina con borde infinito, quincho climatizado, zona de cava, coworking, gimnasio, rooftop bar, sauna, solarium. El Edificio contará con un restaurante de lujo en la PB. Entrega: Octubre del 2026 ID: 45110
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.740
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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