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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
VENDO HERMOSA CASA EN SAN LORENZO. J4136.
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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Avelino martinez, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 550.000.000
2% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 92,5 k
Vendo casa a estrenar en San Lorenzo/fdo de la mora. Zona residencial a pasos de Avelino Martínez. P. B. Amplio living/comedor. Baño social. Cocina. Lavadero. 1 dormitorio en suite. P. A. 2 dormitorios. baño. Quincho/garage. Amplio patio. Totalmente Amurallado. Portón automatizado. Terreno 12 x 30. 360m2 Sup.construida 170m2 aprox. 📲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
San Luis, San Lorenzo