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≈ Gs. 1.696.681.000
Oficina en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
312 m²3 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 55.000.000
≈ US$ 9,2 K
Integra una oficina completamente revestida en PVC, con piso vinílico y aire acondicionado de 12.000 BTU, ideal para un espacio cómodo y funcional. Cuenta con un depósito amplio, con ventanas protegidas con rejas para mayor seguridad y todas las instalaciones eléctricas listas para usar. Una solución modular pensada para optimizar el espacio y adaptarse a tus necesidades.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 57,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,2 M | Gs. -550 k |
| 2 | Gs. 59,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,5 M | Gs. 1,7 M |
| 3 | Gs. 61,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,9 M | Gs. 4,1 M |
| 4 | Gs. 64,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,3 M | Gs. 6,6 M |
| 5 | Gs. 66,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 66,9 M | Gs. 9,2 M |
| 6 | Gs. 69,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 69,6 M | Gs. 11,8 M |
| 7 | Gs. 72,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,4 M | Gs. 14,6 M |
| 8 | Gs. 75,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,3 M | Gs. 17,5 M |
| 9 | Gs. 78,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,3 M | Gs. 20,5 M |
| 10 | Gs. 81,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,4 M | Gs. 23,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 328,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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