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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 6.242.702.000
VENDO Hermosa Residencia cercana al Goethe 1,050,000 USD
San Jorge, Asunción
1.040 m²3 habs.3 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.242.702.000
14% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 1.050.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción San Jorge VENDO Hermosa Residencia cercana al Goethe 1,050,000 USD Paraguay Asunción San Jorge Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:3 Baños:5 Total Mts²1,045 Sup. Lote:20 x 52 Sup. Lote (m²):1,045 Area de Construcción (m²)550 Año Construcción:2009 Estacionamiento3 Plantas:2 Baño Social:1 Español Fina Residencia, cercana a colegios, centros comerciales, supermercados. bancos, a 3 cuadras de la Avda. Sta Teresa. El inmueble cuenta en PB - Living social con chimenea - Comedor social - Baño social - Escritorio - Sala de TV - Jardín interior - Quincho con parrilla y barra - Cocina amoblada - Lavadero y tendedero - Dormitorio y baño de servicio - Deposito En PA. - 3 dormitorios en suites, - Estar o estudio preparado para convertir en un 4 dorm y baño. Todos los espacios sociales y dormitorios con piso parquet de lapacho. Finas terminaciones. - Amplio patio y jardín con piscina. - Garage para 3 vehiculos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 37,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.221.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 6.242.702.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 6.242.702.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 6.242.702.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.123.794.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada