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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
🏡 ¡VENDO TERRENO EN MARIANO ROQUE ALONSO ZONA AGUA SELTZ!
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 444.038.000
92% bajo la medianaGs. 240,1 k/m²Precio original: US$ 75.000
Terreno en Bo. San Jorge A 100 metros de Aviadores del Chaco y 200mtros de Av. Madame Elisa Lynch Superficie de 1.849,27m2 Frente sobre calle asfaltada 24.73 x Contra frente 31.63 (costado 64,32 y 67,11 metros). a 2 minutos del Eje corporativo. Según el Pan Regulador identificado como FM2, uso permitido para actividades comerciales, deposito, vivienda Unifamiliar, Multifamiliar y Conjunto Habitacional. Antes: 790,000 USD Inversión ahora 750,000 USD Por m2, $405 https://maps.app.goo.gl/kAXskBXW9bLtUbBB6?g_st=ic Erika Domínguez
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.762.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.047.930.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.059.771.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 928.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 928.974
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.059.771.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.059.771.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada