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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 340.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Terreno 372 m² + construcción en Mora Kue | Luque
Luque
90 m²
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Yuquiry, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 85.000.000
62% bajo la medianaGs. 354,2 k/m²≈ US$ 14,3 k
🛣️ Ubicación privilegiada sobre ruta asfáltica 🚗✨ Dimensiones: 12x20 metros (240m2) 🌟 Ideal para construir tu hogar, emprendimiento o inversión 🌟 ✅ Terreno con acceso rápido y excelente conectividad 🏡📍 ✅ Zona en crecimiento con gran potencial 📈 ✅ Ubicación estratégica con servicios cercanos 🏪🚏
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 507 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 984 526 528
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 480.000.000
Gs. 975,6 k/m²
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