
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
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Lambaré
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Super seis Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
47% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 126 k
Zona super seis Lambaré Monto de la inversión GS. 750.000.000.- 🚗 Estacionamiento para 3 vehiculos, 2 de ellos bajo techo.. 🪑 Gran sala climatizada y con cortina 🛏️ 3 dormitorios. 🚿 1 baño familiar, 1 baño social. 1 dormitorio en la parte trasera, se puede usar como oficina. 🍽️ Cocina comedor amoblada. 🍖 Quincho con parrilla. 🌳 Patio delantero y trasero. 🏊 Piscina con filtro y Cascada de piedras 🧺 Lavadero cerrado y amplio salon para star. 📏 Dimensiones: 12 x 30. Total superficie 380m² 🏡 A pasos de la Avda. Cacique Lambaré 🌇 Calle empedrada.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 94,4 M | — | Gs. 780 M | Gs. 86,9 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 188,9 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 212,6 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 283,3 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 339,4 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 377,7 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 467,6 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 472,2 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 597,1 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 566,6 M | — | Gs. 949 M | Gs. 728,1 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 661 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 860,5 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 755,4 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 994,4 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 849,9 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 1129,9 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 944,3 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 1267 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré

Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada