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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.098.146.000
Casa en venta en Apua, Lambaré
Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
376 m²4 habs.4 baños
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Apua, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
25% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 252,7 k
En VENTA CASA en Lambaré, Barrio Apua. 4 dormitorios (1 en suite con amplio vestidor). Amplio Livig, Comedor, Cocina. Baño Social. Quincho. Área servicio con baño. Patio. Piscina. Lugar Residecial, alto, plano, cerca de todo‼️ ✨zona: a 3 cuadras de la Av. San Isidro y a 8 cuadras de la Av. Cacique Lambaré, a 8 min. Colegio SEK y 10 min. Colegio Gutemberg. 📐Sup. Terreno: 361,9 m2 (12 m de frente) 🧱 Sup. Construida: 438 m2 💰 Precio: Gs 1.500.000.000.- 🔹Planta Baja: ▪️Garage Techado para 2 vehiculos. ▪️Amplio Living, Comedor Social. ▪️Baño Social. ▪️Amplia Cocina Amoblada, Comedor Diario. ▪️Quincho con parrilla y galeria semi cerrada. ▪️Área servicio con dormitorio y baño. ▪️Patio, área lavado. ▪️Piscina. ▪️Amurallado y Rejas. ▪️Ande, Agua Essap, Pozo ciego, Termocalefones, 2 Tanques de Agua, Areas Climatizadas. 🔹Planta Alta: ▪️3 Dormitorios (1 en suite con amplio vestidor y balcón). ▪️Baño familiar. 〰️ID.13685
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
